在处理房地产开发商违约导致承租人必须退房的情况时，通常有以下几种可行途径可供选择：首先，您有权与开发商进行充分磋商并寻求解决方案；若无法通过有效的对话达成共识，则可以考虑申请相关基层组织介入调解协调；进一步地，如调解阶段依然不能达成合意，那么您有权向当地司法机构提出诉讼请求；另外，若此前已经签署了相关的仲裁协定或条款，那么亦可选择向指定的仲裁机构提起仲裁裁决。值得注意的是，即使未曾申请调解程序，您同样有权直接向法院或者选择的仲裁机构提交诉讼或仲裁申请。

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。