若遇到开发商违约的情况需要退房，以下几种途径可供参考：第一种选择为与开发商进行妥善的协商解决，如果协商未果，还可申请当地基层组织介入进行调节，倘若仍无进展，消费者则有权依法向人民法院提起诉讼维护自身权益，值得一提的是，只要在购房合同中明确注明了有关仲裁的相关规定，消费者亦可据此申请仲裁机关履行职责，无需再经历繁琐的调解环节便能迅速获得裁决。当然，消费者也可以选择跳过调解步骤，径直诉诸人民法院或者申请仲裁机构相信法律公证，进一步捍卫自己的合法权益。

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。