针对开发商违约导致退房情形的处置方法如下：首先可以尝试与开发商进行友好协商；如协商无果，可转而寻求基层组织对相关事项进行斡旋调解；倘若斡旋调解仍然无法达成共识，则购房者可向上诉法院提起诉讼；若购房者在购房合同中明确签署了仲裁协议或条款，亦可选择申请仲裁机构对此仲裁解决。当然，购房者也有权在未经调解情况下，直接采取法律措施向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。