开发商未能按照合同条款履行义务，导致违约现象发生，则背约方理应对此负有相应的法律后果及违约赔偿责任。若双方在签订合同时已明确约定了数额不等的违约金，理应依照相关规定予以执行，以免不必要的纠纷产生。然而，若双方在合同中关于违约金的金额设定过低或过高，无法完全弥补因违约造成的损失，上议院或仲裁机构也可依据当事人的申诉请求酌情进行调整和增减。倘若并未在合同中对违约金事项作出任何具体说明，那么届时只能以实际损失为基础来敦促违约方承担相应的经济赔偿责任。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。