若开发商违反了合约规定，那么违约方必须承担相应的违约责任。在这种情况下，若合约已经明确规定了违约金的具体数额，违约方应依照条款缴纳违约金。然而需要注意的是，如果约定的违约金不足以弥补受损方所遭受的经济损失，则人民法院或仲裁机构有权根据双方当事人提出的申诉，适量提高违约金的赔偿标准。另一方面，倘若约定的违约金比例过高，远远超过了实际损失金额，同样地，人民法院或仲裁机构亦可根据当事人的申诉请求，适度降低赔偿标准。当然，如果在这份合约中并未对违约金问题作出明确规定，那违约方需按照实际发生的经济损失来承担违约责任。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。