当涉及到涉外房地产买卖协议纠纷时，双方应优先按照平等互惠、协商共议的原则来寻求妥善的解决方式。然而，若通过协商仍无法达到和解目的，那么便可请求由第三方介入进行调停。若第三方调停依旧不能解决纷争，则可以根据房地产买卖协议中的约定将该争议提交至相关指定机构并展开仲裁程序。倘若仲裁过程仍未能化解矛盾，最终的维权手段便是诉诸于有管辖权的国际法庭或国家法院。以上即为处理涉及外籍人士参与房地产交易的相关协议纠纷所必须遵循的基本流程。然而，具体实践过程中还需要结合具体案件的实际情况，采取灵活变通的策略与方法。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第二百六十六条在中华人民共和国领域内进行涉外民事诉讼，适用本编规定。本编没有规定的，适用本法其他有关规定。第二百六十七条中华人民共和国缔结或者参加的国际条约同本法有不同规定的，适用该国际条约的规定，但中华人民共和国声明保留的条款除外。