在房地产开发企业违约的情况下，消费者有权依据相关法定条款进行退房请求。然而，对于这一决定，其前提必须是严格遵循法律规范且必须符合特定条件存在。当房地产开发企业实施违约行为，同时满足下列任何一个条件，消费者便可行使退房权利：（一）开发商与消费者经过充分沟通并达成一致意见同意退房；（二）商品房买卖合同中明确确立了具体的退房条件以及相应违约责任，而开发商的违约行为恰好符合上述相关条款；（三）房地产开发企业的违约行为已经严重到触发《中华人民共和国民法典》第五百六十三条所述事项，导致合同无法继续履行。

《民法典》
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形