律师解析：
关于开发商违约问题，通常情况下，根据双方签订的合同条款所进行的赔偿处理是普遍遵循的原则。然而，若开发商存在诸如一房二卖之类的不当行为，致使购买者无法顺利获取到理想的房屋，便需承担起不超过已支付购楼款项总额一倍之赔偿责任。至于具体赔偿金额，理当依据实际违约状况及相关法律条款加以明确。依照我国现行《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当当事人一方未能严格执行合同义务或遵守约定时，应当承担继续履行、采取适当的补救措施或偿付相应的损失等违约责任。第五百七十八条同样指出，在合同拟定过程中，如有当事人明示其将不会履行合同义务或通过自身行动表明无意履行，则对方有权在履行期届满之前提出违约主张，并要求其承担相应的违约责任。