1.协商方式，协商可谓是当事人行使其法定权利，在充分遵守法律规定原则的前提下，以互相体谅、妥协为基础处理纷争的有效途径。即在买受方与出卖方之间，针对两者可能出现的纠纷问题，通过沟通交流，找到一种既能满足双方诉求，又可接受的解决策略，进而签署协议，以妥善解决争议。
2.调解制度，调解则是在公正权威的第三方干预之下，由纠纷各方自愿相互磋商，消除误解，最终达成共识的一种化解矛盾的方式及其相关活动。
3.仲裁机制，仲裁乃一种司法性质不十分突出但具有审判效力的协调民事关系的途径。当物业纠纷产生之后，普通民众可以依据仲裁协议向特定的仲裁机构寻求公正裁决，由仲裁机构明断事理、鉴定责任，最后依法制作出仲裁裁决，从而达到解决物业纠纷的目的。
4.司法介入，最后一种处理方式为诉讼。在符合国家法律规定的前提下，民众可选择将物业纠纷交由人民法院按照法定程序进行审理，维护自身权益。当然，这需要确保纠纷事件属于人民法院的司法管辖权限内。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。