若您需申请终止购房协议且开发商尚未准许，依据我国现行《中华人民共和国民法典》中的相关条款与规定，这种情况下，建议您首先尝试同开发商进行友好协商以寻求妥善解决途径。然而若协商无果，那么，您必须通过法律程序来维护自己的权益——即向当地人民法院提出书面申诉并请求获相应的法律保护。值得注意的是，作品著作权的诉讼时效期通常为三年。在此基础上，如有其他相关法律法规对此类纠纷另有专门规定的时候，应遵照相关法规执行。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。