在处理购房合同纠纷时，主要存在如下四种可供采用的解决途径：协商、调解、仲裁与诉讼。首先，协商：由于购房合同当事人之间应当保持友好关系并在相互尊重的前提下商讨解决争端，因此这种方式无疑是最理想的选择；其次，调解：若合同当事人未能就解决方案达成一致，他们有权请求相关机构进行调解，比如当其中一方或各方为国有的时候，可请求上级机关介入调解事宜。值得注意的是，此时上级机关需要秉持公正无偏原则进行调解，严禁行政干涉；此外，当事人还有权求助于合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解工作。再次，仲裁：若合同当事人经过努力依旧不能协商成功且不愿意接受调解，便可以依据已在合同中约定的仲裁条款或者在纠纷发生之后共同达成的仲裁协议，向指定的仲裁机构提起仲裁程序；最后，诉讼：倘若合同中并未包含仲裁条款，并且事后未能就仲裁达成共识，那么合同当事人就可以考虑将购房合同纠纷诉诸法院，以期通过法律手段寻求妥善解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。