针对房屋买卖合同所产生之纠纷问题，主要有以下四种解决途径以供参考：通过友好协商来解决争议；选择由相关机构开展调解工作；若上述方法无法实现，则申请仲裁裁决或是进行法律诉讼。1、协商：合同当事人应当立足于和谐友好的立场，相互之间通过深入探讨并协商来化解矛盾冲突，此乃最为理想且较为成熟的处理方式。2、调解：倘若合同当事人未能就争议事项协商达成一致，那么他们便有权请求相关机构介入，展开调解工作。其中，若存在一方或者双方均为国家所有制企业的情况，这便可向上一级管理部门提出调解请求。上级管理部门会在保持公正、平等原则的前提下进行调解，避免出现权力滥用和行政干预现象。同时，当事人亦有权请求合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等各方力量参与调解并促成争议的解决。3、仲裁：合同当事人在协商未果的情况下，又断然拒绝接受调解的情况下，可依据合同中所约定的仲裁条款或者是纠纷发生后所达成的仲裁协议向仲裁机构递交仲裁申请。4、诉讼：假如合同中并未明确设定仲裁条款，并且纠纷发生之后双方也未能达成仲裁协议，那么合同当事人便只能将合同争议提交至法院进行审理与裁判，从而寻求有效的司法救济措施。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。