涉及购房合同时产生的纠纷，所采取的主要解决途径及方法包括但不仅限于以下四个方面：协商、调解、仲裁以及诉讼。首先，协商属于合同当事人通过友好沟通与协商以解决纠纷的最为理想且效果显著的途径。其次，若合同当事人无法在维持友好关系的前提下，通过协商达成共识，则他们有权请求相关机构如一方或双方具有国有性质的企业，向上一级机关提出调解申请。在此情况下，上级机关应在公正无偏的基础上辨明事实真相并进行调解，禁止采用任何形式的行政干预手段。此外，当事人亦有权要求合同监督管理机关、仲裁组织、甚至法庭等在内的机构介入调解工作。再者，当合同当事人经过充分协商仍然未能化解矛盾，并且他们并不愿意接受调解时，可以参照合同中所规定的仲裁条款或者在纠纷产生之后双方达成的仲裁协议，向依法设立的仲裁机构提交仲裁申请。最后，若签订合同过程中未约定明确的仲裁条款，或者事后亦未就仲裁事宜形成妥善的协议时，则合同当事人有权选择将涉案纠纷诉诸于法院，寻求正式的司法审理和裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。