关于购房合同纠纷的处理手段主要包括以下四个方面：协商、调解、仲裁及诉讼。其中，协商这种形式被认为是最好的解决途径，因为它能在不伤和气的前提下，通过不同利益相关者之间的沟通与妥协来化解矛盾。其次，若双方未能就问题达成共识，便可寻求那些具有调解职能的机构进行协助，例如，如果购房合同中的一方或者双方属于国有企业，则可能需要向其上级主管部门提出请求，由其进行公正地调解。在执行过程中，上级主管部门需基于公平原则辨别责任所在，不可过多地干预市场的运作。另外，当事人亦可选择向合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等非诉讼渠道申诉求援。
接下来，我们来说明如何通过仲裁这种方式来解决房屋买卖纠纷。当合同各方无法通过协商解决问题时，且他们又不愿意接受调解，那么根据合同所载的特别条款或者在争议发生后达成的仲裁协议，他们完全有权向仲裁机构提交仲裁申请书。最后，如果在签署的合同中并未明确规定仲裁条款，或者在争议之后亦未就仲裁事宜达成相应协议，那么这些合同当事人仍可选择通过向法院提起讼诉的方式，借助法律制度加以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。