房屋买卖合同争议解决方案主要包括以下四个方面：协商解决、调解处理、仲裁裁决以及诉讼程序。首先，协商法：这是当合同当事人能够以友善的态度进行交流，通过互相妥协和让步来妥善解决纠纷时所常用的方法。这种方式被视为最为理想的解决手段。其次，调解法则：若合同当事人未能就争议达成共识，可以请求相关机构进行调解。此处，无论是单方还是双方都为国有企业的情况下，均有权请求上级主管部门出面调停。对于这种情况，上级部门需要在公正公平的原则下区分责任并进行调解，而非进行不适当的行政干预。当然，合同当事人同样可以选择请求合同监管机构、仲裁机构或者法院居中调解。第三，仲裁法：若合同当事人在协商及调解无法达成满意结果的情况下，有权依据合同中所约定的仲裁条款，或者在纠纷产生之后由双方签订的仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请。最后，诉讼法则：如果合同中并未包含仲裁条款，且事后双方亦未就仲裁事项达成一致，那么合同当事人便可以依照合同中的规定，将争议诉诸至法律途径，寻求司法解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。