处理房屋买卖合同所引发争议的主要方法共有四类，包括但不限于：谈判协商，调停斡旋，仲裁裁决以及法律诉讼。其中，1、谈判协商——签约各方均需本着和平友善的态度，透过互相间理性对话来解决合同纠纷，这无疑被公认为最为理想和优越的途径。
2、调停斡旋——若合约中的各方无法就协商结果达成共识，则有权请求相关机构出面斡旋调解。举例而言，倘若合约中的某一方或多方属于国有企业的身份，便可向上级主管机构提出调解请求。上级主管部门应当在公平公正的原则基础之上，对争议事实进行清晰辨析并进行调解工作，而非超越权限地实施行政干预。此外，合同当事人亦可规定由合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等机构介入调解过程。
3、仲裁裁决——倘若合约各方在谈判协商中未能达成妥协，且拒绝接受调停，那么他们即可按照合同中所附带的仲裁条款或者在争议产生之后自愿达成的仲裁协议，向仲裁机构递交仲裁申请。
4、法律诉讼——若合约中未明确设立仲裁条款，且事后亦未成立仲裁协议，那么合约当事人便有权依法将合同争议诉诸至法院，以期获得司法判决的公正解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。