律师解析：
购房合同争议的解决方法大致分为四个方面：互相商议、调解、仲裁及诉讼。首先，1、互商议供双方为了解相关情况并找出妥善解决办法的团结合作平台。这种方式能够达到最大限度的和谐统一，因此，被认为是一种极好的解决冲突的方式；其次，2、当合同各方无法就某事达成共识时，他们可以请求相关机构出面调解，如若其中某一方或全部方为国有企业，那么就可以向其所属上级部门提出调解申请。此过程中，上级部门将保持公正态度，区别对错进行调解处理，而不会对调解过程进行干预和干涉；此外，3、当合同各方经过深思熟虑仍然达不成决议且不愿意接受调解时，他们可以按照合同中的仲裁条款或者在争议发生之后的协议内容向仲裁机构提交仲裁申请；最后，4、如果在合同里未设置仲裁条款，并且在争议产生以后也未能达成仲裁协议，合同的各方可以向法院提起诉讼程序，寻求法律途径来解决问题。