问题 | 买卖房屋如何解除合同纠纷 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对购房合同产生的争议解决途径,主要包括以下四个方面:协商解决、调停调解、仲裁裁决以及法律诉讼。1、协商解决:作为购房合同中的当事人,应秉持和解、互谅、平等的态度,通过耐心细致地沟通与商议,以期解决争端,此类途径无疑是最为理想且高效之选。2、调停调解:若经协商未能达成共识,合同各方当事人均有权请求相关部门介入调解,例如,倘若任一或多方属于国有企业,则其可以寻求上级主管单位的协助调解。在这样的情况下,上级部门应基于公正和平等的原则对争议事件作出判定并进行调解,而非采取行政干涉手段。另外,当事人还可以选择请求合同管理机构、仲裁机构、审判法庭等专业权威机构来参与调解。3、仲裁裁决:若合同各方未能就争议问题达成一致意见,亦无意接受调停,则当事人可依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生之后所达成的仲裁协定,向指定的仲裁机构提出仲裁申请。4、法律诉讼:若购房合同未设定仲裁条款,且事后也未签署仲裁协定,那么当事人对于合同争议,仍有权选择向当地法庭提起诉讼,寻求法律层面的解决方案。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。 |
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