针对购房合同所引发的纠纷，其妥善处理的方法可主要归纳为以下四个方面：和解，调停，仲裁及诉讼等多种方式。1、和解：在确保双方言论自由且平心静气的前提下，通过共同协商的形式来消除争端，无疑是最为理想且人性化的处理途径。2、调停：倘若争议双方无法就和解问题达成共识，可依据相关法规或合同条例，请求相关组织进行居中调节，例如，若一方或双方均为国企性质，便可寻求上级主管部门进行调解。在此过程中，上级部门需以客观公正的态度，根据事实情况分析是非曲直并进行调解，同时严禁任何形式的行政干预行为的出现。此外，当事人亦有权选择请求合同管理部门、仲裁机构甚至法庭等第三方机构进行调解工作。3、仲裁：若争议各方无法自行协商解决，亦不愿意接受调停，则可根据合同中所设立的仲裁条款或在纠纷初发之时所制定的仲裁协议，向指定的仲裁机构提请仲裁程序。4、诉讼：当租房合同未明确规定仲裁内容，或在后期没有达成仲裁协议时，争议各方皆有权依法提起诉讼，将该纠纷提交给法院进行审理，寻求法律层面的解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。