关于购房合同纠纷问题的解决策略主要涵盖了四个方面：协商、调解、仲裁及诉讼。1、协商：在双方保持友好沟通的前提下，通过共同协商解决争端，这种方式无疑是最为理想且有效的解决途径。2、调解：若双方无法就合同争议事项达成共识，则可以寻求相关调解机构的帮助和协调。例如，若其中一方或者双方均属于国有企业性质，此时便可请求上级主管部门予以调解。上级主管部门会以公平公正为原则，对于事件的是非曲直进行深入的了解，从而做出合理的调解决定，但需要注意避免行政干预因素的影响。同时，合同当事人亦有权要求合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等机构进行调解工作。3、仲裁：若合同当事人针对争议事项经协商仍未达成共识并拒绝接受调解，则可按照合同中所载明的仲裁条款或者在纠纷发生后自愿达成的仲裁协议，提交给仲裁机构进行裁决。4、诉讼：若合同中未能载明仲裁条款，或者在事后双方未能就仲裁事宜达成书面协议，那么合同当事人即可选择由司法体系介入，向法院提起诉讼，以期借助法律手段解决争议。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。