协商作为买房合同纠纷的首要解决途径，它强调了合同当事人在保持良好关系的前提下，通过互谅互解来妥善地处理争议，这种模式无疑是最为理想化的。倘若合同当事人因无法协商一致使情况陷入僵局，他们可以考虑寻求第三方机构进行调解，例如其中一方或者双方为国有企业的情况下，可以寻求上级主管部门的介入。上级主管部门会秉持公平公正的原则对争端进行调解，而非直接进行行政干预。此外，当事人还可以选择请求合同管理机关、仲裁机构以及审判法庭等机构开展调解工作。
倘若合同当事人通过协商仍然难以解决其纷争，且不愿意接受调解，那么在下述两种情形下，他们便可以依照相关条款或者事先达成的仲裁协议向仲裁机构提出仲裁请求：(1)合同中明确约定有仲裁条款；(2)在争议产生之后，当事人双方亦曾就仲裁事宜达成共识。倘若上述两种条件均未满足，当事人仍有权采取法律手段，将纠纷诉诸至法院，以期寻求司法救济途径。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。