关于购房合同纠纷的处理途径与方式大致包括如下四个方面：协商、调解、仲裁及诉讼。首先，是协商协调环节：购房合同当事人应当基于友好合作精神，通过互相协商来化解纷争，这无疑是最为理想且有效的方法。第二，调解渠道：若协商无果，合同当事人无法达成共识，则可以考虑请求相关机构进行调解。具体而言，若是涉及到其中一方或者双方均为国有企业的情况，便有资格向上一级主管部门提出调解请求。在上一级主管部门的协助下，应秉持公正公平的原则对争议做出审慎评估和调解，同时需要避免过于行政干预。此外，当事人亦有权请求其他相关部门例如合同管理机关、仲裁机构、法庭等参与调解过程。再次，是仲裁途径：若合同当事人协商未果，亦不愿寻求调解途径，则需依照合同中所约定的仲裁条款或在纠纷产生之后双方共同达成的仲裁协议向仲裁机构提交仲裁申请。最后，是诉讼途径：若上述两种方法皆不可行，那么合同当事人有权就相关争端诉诸法律程序，进而借助法官对于权力的权威性裁判找寻合法解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。