针对购房合同纠纷的处理途径，一般包括四个方面：协商、调解、仲裁和诉讼。优先选择的方式是协商，各方基于和谐与友善的原则，通过共同努力以解决冲突和纠纷，这无疑是最为理想且有效率的方法。倘若在协商过程难以形成共识，当事人可以请求相关机构进行调解，例如若一方或者双方属于国有企业，业主有权求助于上级主管部门的调解。值得注意的是，上级部门在公正公平的立场上需要对争议进行判断并进行调解，而不应该过于依赖行政干预。此外，购房者还可以分别寻求合同管理机关、仲裁机构、法院等单位协助调解。倘若双方经过协商仍无法达成一致，又拒绝接受调解，此时便可以依据购房合同中的仲裁条款或者在争议出现之后约定达成的仲裁协议，向特定的仲裁机构提出仲裁申请。若是合同之中并未包含仲裁条款，或者在争端发生时未能明确作出仲裁决议，当事人则可以采取法律手段，将购房合同纠纷呈递至人民法院，寻求法律裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。