关于房屋购置合同纠纷问题的处理策略主要分为以下四个步骤：谈判、平息争议、仲裁及诉讼。1、谈判：在此种情况下，合同双方均需以友好合作为前提，经过悉心协商共同解决冲突。这种策略无疑成为了最为理想的选择。2、平息争议：若合同当事人无法在协商过程中达到共识，则可以请求相关机构介入协调。例如，涉及一方或双方为国营企业的案例时，可向其上级主管部门提出调解诉求。在此过程中，上级主管部门需要在公正无私的基础上辨明是非曲直并展开调解，同时避免出现行政干预现象；另外，当事人亦有权寻求合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等其他具备调解职能的组织相助。3、仲裁：在商谈无果且不愿意接受调解的情形下，合同当事人可按照签订的仲裁条款或在纠纷发生后形成的仲裁协定，向指定的仲裁机构提交仲裁申请。4、诉讼：倘若合同内容未明确设定仲裁事项，亦未在事后达成有效仲裁约定，那么合同双方均可行使诉讼等法律手段，将争议提交至公堂之上，期待得到司法解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。