关于购房合同所产生的争端问题，其妥善处理的途径主要包括以下四个重要环节：协商解调、协商调解、仲裁及诉讼。首先，协商解决：住宅买卖合同的各方主体在维持和谐友好关系的基础之上，通过互相协商来化解纷争，此为最为理想和妥当的方法之一；其次，协商调解机制：若合同中的各方当事人未能达到共识并同意进一步协商解决，则可请求相关机构进行调解事宜，比如，若某一方或者双方均为国家公有制企业的情况下，他们可以寻求上级主管部门的介入并进行公正的调解。值得注意的是，上级部门在进行调解时需要具备平等对待各方的原则，准确区分事件中的是非曲直，而不应过分偏袒任何一方，更不得对争议进行行政干预。此外，当事人亦有权选择请求房屋交易管理处、仲裁委员会乃至法院等机关进行调解工作；再次，仲裁程序：若房屋买卖合同的各个方未能通过协商达成共识，不愿意接受调解的情况，他们可依据合同中所确立的仲裁条款或者在争议发生之后形成的仲裁协议向相应的仲裁机构提出申请仲裁；最后，诉讼策略：假如房屋买卖合同中并未设定仲裁条款，且此后也未达成仲裁协议的话，合同当事人可以选择提起法律诉讼的方式，诉诸于司法解决相关争议问题。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。