针对购房合同纠纷的处理手段主要存在以下四个方面：协商、调解、仲裁以及诉讼。首先是协商，由合同双方在和睦且友好的氛围下，通过相互调和来妥善磋商并解决纠纷，这种做法无疑是最为理想和适宜的策略。其次是调解，若合同当事人之间无法就争议问题达成共识，他们便有权请求相关机构介入调解。例如，当一方或者双方属于国有性质的组织时，其上属监管部门便是一个可以呼唤的调解力量源泉。这样的上属机构应当在平等的基础之上分清是非曲直展开调解工作，然而，他们并不能进行涉及行政层面的干预。值得注意的是，当事人还有权请求合同管理机关、仲裁机构、人民法院等具有公信力的机构对纠纷进行调解。再来谈谈仲裁，若合同当事人经过充分的协商以后仍然未能达成共识，并且都不愿意接受调解，那么他们则可以依据合同中所记载的仲裁条款或者双方在纠纷发生后所签订的仲裁协议，向相关仲裁机构提出仲裁申请。最后，倘若合同中的仲裁条款并不完备，又或者纠纷发生之后双方并未签署任何仲裁协议，合同当事人此时就能以一纸诉状将关于合同纠纷的事宜提交至法院审理，以此谋求实现法律途径的解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。