关于购房合同纠纷处理的途径有以下四个主要方面：协商程序，调解机制，仲裁制度以及法律诉讼。首先，我们来看协商程序，它是建立在合同各方主体友好关系的基础之上，通过互相妥协与让步来化解纠纷，这种方式无疑是最为理想和妥善的。其次，调解机制也是被广泛采纳的解决措施之一。若双方无法就有关事宜达成共识并协商解决，则可以请求相关机构实施调解，如同属于国有的合同任何一方或双方均有权指派上级主管部门进行调解。须注意的是，上级部门需要在公平、公正且不偏袒任一方的原则下进行调解，避免行政干预现象的出现。此外，合同各方主体还有权选择合同管理机关、仲裁委员会以及法院等执法机关进行协助调解。第三，若合同各方主体无法通过协商或调解解决争议，他们可依据合同中的仲裁条款或者在纠纷爆发之后签订的仲裁协议向相应的仲裁机构提出申诉，以借助仲裁程序来处理问题。最后，如果在合同文本中未载明任何仲裁条款，或者在纠纷发生之后未能设立仲裁协议，那么合同当事人仍可以采取最后的手段——向法院提起诉讼，通过司法程序解决争端。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。