三大要素，即协商、调解及仲裁和诉讼，已然成为了购房合同纠纷解决的基本策略。首先，协商，是指合同当事人之间以友好为基调，共同商议并解决争议，这种协商为主导的方法无疑是最理想且最得当的。其次，调解，若双方未能就此问题达成一致意见，则可以交由相关机构予以调解，例如一方或双方皆属于国有的情况下，便可以要求上层机构介入调解；在此过程中，上层机构需要在公平公正的基础上辨明是非曲直，而并非采取行政干预的手段；除此之外，当事人亦有权寻求合同管理机关、仲裁委员会乃至法庭等的帮助与调节。再者，仲裁，若双方无法通过协商及调解达到共识，并且在合同中又未明确仲裁条款或者在争议发生后，双方也未签订任何仲裁协议，那么他们则可以选择将此类合同纠纷提交至法院，寻求司法途径解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。