购房合同纷争的处理途径主要包括以下四个方面：谈判协商，排解协调，仲裁裁决以及法律诉讼。首先，通过良好的沟通与协商，使得合同各方能够独立自主地抉择，以期在友好和谐的氛围内解决争议，此乃最优之解决方案。其次，若经双方友好协商仍未达共识，便可请求第三方机构进行调解。例如，若一方或双方均属国有企业单位，则可向上级主管部门提出调解请求。涉事相关主管部门应当在中立公正的立场下依据事实对争议问题进行调节，不得滥用行政权力进行干涉。另外，当事人亦有权选择寻求房屋买卖合同管理机关、仲裁委员会、法庭等权力机构的协助调解。再者，若合同双方未能通过协商及调解了结纷争，或者双方并不愿意接受上述任一形式的调解，那么可依据合同中的仲裁条款或是在纠纷发生后签订的仲裁协议向指定的仲裁机构申请仲裁裁决。最后，倘若合同中并无仲裁条款设定，且双方在纷争发生后亦未达成仲裁协议，那么合同当事人可依法向法院提起诉讼，请求行使法定审判权以求获得公正合理的裁决结果。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。