处理购房合同纷争的主要策略包括：协商协商、调节调节、仲裁仲裁和诉讼诉讼。首先，协商协商是指合同的各方当事人在友好和谐的氛围下，通过深入交流商议来解决彼此间的争议，这种方法无疑是最优的选择。其次，调节调节是若合同中的各方当事人未能就相关事宜达成共识，可以考虑征询相关调停机构的意见。倘若涉及一方或多方为国有企业的情况，他们有权请求上级主管部门介入调解。然而，上级主管部门必须恪守公平公正原则，以客观理性的角度评判衡量，而非行政干预。此外，当事人还可向合同管理机关、仲裁机构或者法院等寻求救济。再次，仲裁仲裁是在无法达成协商或不愿意寻求调节的情况下，依据合同中约定的仲裁条款或争议发生后双方所达成的仲裁协议向仲裁委员会提起仲裁。最后，倘若在合同中并无仲裁条款，或者事后亦未形成仲裁协议，合同各方当事人皆可根据具体情况将争议提交至法院进行裁决判断，以此寻求法律途径的解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。