房屋买卖合同纠纷解决途径主要涵盖了以下四大途径：协商解决、调整解决、仲裁裁决和法律诉讼。1.协商解决：合同当事人在保持和谐关系的前提下，通过互相协商以达到解决纷争的目的，这是最为理想化且妥善的方法之一。2.调节解决：若合同当事人未能就纷争问题达成一致意见，则可以请求相关机构进行调解处理；针对一方或者双方为国企背景的情况，他们可以要求上级监管部门进行调解。上级监管部门应该在公平公正的原则下明辨对错进行调解，同时要避免行政干预现象的发生。另外，合同当事人同样有权请求合同管理机构、仲裁机构及法庭等进行调解。3.仲裁决断：若合同各方在协商无果后，均不愿意接受调解，那么他们便可以依据合同中所约定的仲裁条款或在纠纷发生后所达成的仲裁协议向仲裁机构提出仲裁请求。4.法律诉讼：假如合同中并未涉及仲裁条款，或是事后各方无法达成仲裁协议的话，合同当事人还有权采取法律诉讼的手段来解决合同争议，以此寻求司法救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。