关于房屋买卖合同纠纷之解决方法，主要包括以下四个步骤：商议、调解、仲裁以至诉讼。1、商议：对于合同当事人来说，通过在和睦且友好的氛围下相互协调，以寻求纠纷之最理想解决方案，无疑是最为明智的选择。2、调解：若是合同当事人无法顺利协商，或者各自坚持己见，那么他们可以考虑请求相关机构进行调解处理。例如，若一方或两方均为国有企业，则可能会请求其上级主管部门进行调解。该上级主管部门应在公平正义原则驱使下进行调解工作，避免过度的行政干涉。此外，当事人在无果情况下，还可寻求合同管理机关、仲裁机构、法庭等相关途径进行调解。3、仲裁：倘若合同当事人在协商与调解过程中均无法达成共识，也不愿意接受调解，那么他们可以依据合同中所载的仲裁条款，或者在纠纷发生之后约定的仲裁协议，向仲裁机构提出仲裁申请。4、诉讼：若双方在合同中并未预先设定仲裁条款，或者事后未能签订仲裁协议，合同当事人即可将此类纠纷诉诸于法院，以便寻求更为公正公开的司法解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。