关于购房合同纠纷的处理策略主要包括四个方面：协商、调解、仲裁和诉讼。简单来说，协商就是交易双方基于互惠互利，和睦共处的前提下，进行真诚有效的沟通，以期解决争议；若协商无果，可进行调解程序，此时交易双方可请求相关机构介入进行调解，例如一方或者双方均为国有企业时，可以请求上级主管部门调解，请注意上级主管部门应当在平等公正的原则下辨明是非进行调解，避免行政干预；此外，当事人还可以请求合同监管机构、仲裁委员会、法律法院等进行调解。若是协商与调解皆无法达成共识，那么交易双方可以依据合同中所提供的仲裁条款或者在争议发生之后所达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。最后，如果合同中未包含仲裁条款，也未在事后签署仲裁协议，则交易双方有权诉诸法院，寻求司法解决之道。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。