律师解析：
在处理购房合同相关纷争时，我们通常会采取以下四个途径加以化解：即协商，调解，仲裁及提起诉讼。首先，协商：当合同当事人能够基于互惠互利的基调，通过互相协商而妥善地解决纷争时，这无疑是最为理想的途径。其次，调解：若合同当事人未能就解决事宜达成共识，他们有权请求具有相关资质的机构进行调解，比如说，倘若某方或者两方均系属于国企，其就有权恳求上级部门出面调解。值得注意的是，上级部门应对争议进行公正合理的调解，而不应过度干涉行政事务。此外，当事人亦可选择请求合同管理机关，仲裁委员会乃至法庭等机构展开调解工作。再者，仲裁：若协商与调解都未果，且当事人不希望按照仲裁条款进行解决，这时便可依据合同中所约定的仲裁条款或是在争端产生之后所达成的仲裁协议向仲裁机构提出申诉。最后，诉讼：若合同中无任何关于仲裁的条款，同时当事人在此前并未达成任何仲裁协议，那么他们便有权诉诸法律，寻求司法手段以予解决合同纠纷。