对于买房合同纠纷的处理方法，主要有四大类途径，包括：协商，调解，仲裁及诉讼。首先，我们来看协商这项处理方式：即合同双方以友好为核心基础，通过互相交流协商来予以纠纷圆满解决，这是最为理想且适用的选型之一。其次，当协商无果时，合同当事人就可考虑选择运用调解这个手段来解决争端。合同当事人若无法自行达成协议，便可请求公正权威的相关机构调解处理，比如一方或两方为国有企业的，其上级主管部门即可接受调解。上级主管部门需在公平公正的环境下分清楚责任是非予以调解，并且不得实施任何形式的行政干涉行为。此外，双方甚至可以通过请求合同监管机构，仲裁机构乃至审判庭等机构提供调解服务。然后，仲裁自然也是一个极具可行性的解决方案。倘若合同当事人始终协商无果，不愿采取调解措施，他们便可依据合同中所约定的仲裁条款或是在纠纷产生之后所达成的仲裁协议，依法向合适的仲裁机构申请仲裁。最后，若所有可能的解决方式都行不通，那么合同当事人也只能选择走诉讼这条路了。但是在此之前务必注意，合同中要是并未设立仲裁条款的话，或者在事发以后也未达成有效的仲裁协议，两位当事人才能将合同纠纷诉诸于法律程序，寻求法律途径的解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。