律师解析：
有关于退房流程的处置方式包括以下几点：1、首先，可以按照当初签订的购房合同中所涵盖的相关条款予以执行；2、若购房合同中并无其明确规定，则可就此问题与交易对方展开磋商；3、如果经过磋商仍旧无法达成共识的话，买房者可寻求第三方机构介入，进行调停工作；4、倘若调停结果未能令买房者感到满意，那么买房者仍有权选择向法庭提出诉讼寻求维权，亦或直接向法庭递交诉状启动司法程序。5、在买卖双方之中若有一方存在违反合同约定的行为，另一方则有权请求对方依照合同规定支付双倍违约金，而若为买方违反了合同约定，那么其必须根据合同所约定的责任范围承担相应的法律后果。