若对于房屋感到不甚满意，申请办理退房手续时可直接与发展商取得联络。在这过程中，需要了解到您对房屋不满意主要缘由何在，倘若发现质量或设计等关键层面存有瑕疵，您有权请求发展商按照相关规定支付违约金并且同意退房；然而，倘若仅仅因为个人喜好引发不满而选择退房，则需向发展商承担相应的违约金款项，这种情况构成了违约责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。