购房后如果要选择退房，在法律层面上并未对退货的期限做出明确限制。若开发商出现了明显的违约行为，例如未能按照合同约定如期交付房产，或者房产存在严重的结构性质量缺陷，无法进行修复甚至即使经过修复也达不到约定的质量标准，亦或是由于开发商方面的过失导致业主无法依法取得房屋所有权证书等情况下，买受人（即置业者）都有权以合法途径解除购房合同，向开发商提出退货要求，同时有权追究其相应的违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。