若对房产感到失望且希望取消购买合同，只需直接与房地产开发商取得联络即可。然而，在此过程中需要明确不满意的具体方面，如建筑质量或者设计理念存在根本性问题，才有权要求地产开发商支付相应违约金并全额退还所支付的购房款项；但是，倘若仅仅因为购买者个人主观原因不喜爱该房产决定退房的话，需要向房地产开发商支付违约金，这也就构成了一项违约行为。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。