在购买房产后，若遇到需要退还房屋的情形，并未设定确切的退房期限。对于建筑商的严重违约行为，购物者拥有法定的合约解除权，有权要求退还所购房产，同时向开发商追索其所应承担的违约责任。然而，需要注意的是，适用于此种情况的案例主要有以下三类：1.开发商应当在合同约定的交付日期届满之日起超过一定的期限未能如期交房；2.所购房屋的结构存在着严重的质量问题，难以修复或者即便经过修复仍然无法达到合同约定的质量标准，在此情况下，购物者依然享有退房权利；3.因开发商的过失原因，导致购房人无法按照法律法规的规定获取房屋产权证。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。