在购房后选择退出交易，并未存在严格的时间限定。然而，若初始开发商未能履行房地产买卖合同中的义务以构成根本性的违约，那么购房者将享有法定解除权，有权要求解除购房合同，进行房产退换活动，同时对开发商的违约行为进行追责。在这种状况下，主要存在如下三种情形：首先，如果开发商延迟交付所购房产已超出特定期限，即视为逾期交房；其次，如果购房者发现所购买的房产结构存在严重的质量问题且无法修复或经修复仍然达不到双方预先约定的品质标准；第三点是，若因开发商自身过失导致购房者无法依照法律法规依程序正常获得所购买房产的所有权证。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。