对于购房后要求退房的事宜，并未设定确切的期限。若开发企业存在严重违约行为，购买房产的群体有权选择解除合同，进行退款并索求开发商所承担的相应赔偿责任。在这当中，主要分为三类情况：首先是逾期交房的时长过长超出预定期限；其次是房屋建筑主体存在重大质量问题，无法经过修复恢复到约定的质量水平，亦或是虽已修复但未能达到既定的标准，那么在此情形下消费者也有权利要求退房；最后，由于开发商自身的错误，导致消费者不能合法地取得房屋的所有权证。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。