在购置房产后，解除合同的期限并无明确限定。若开发商因故严重违反合同义务，购房者有权按照法律法规终止合约，要求开发商退还已支付之款项并承担违约责任。具体而言，购房者有权采取以下三种措施：1.开发商未能按时交付房屋，且延误期限超过预定时长；2.房屋结构存在重大质量问题，无法通过修复达到原定标准或虽经修复但仍未满足最低约定标准，购房者可进行退房；3.因开发商方面的失误原因，导致购房者无法依照法律程序获取房屋所有权证书。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。