关于购房合同争议的妥善处理办法，主要包括以下四个环节：洽谈协商，调解解决，仲裁处理，和法庭审理。1、洽谈协商：在保持良好合作关系的基础之上，合同双方当事人通过友好交流与互相磋商来化解冲突，这无疑是最优选择。2、调解解决：若无法通过和平协商来达成共识，合同当事人可请求相关机构出面调解。例如，如其中一方或双方为国有企业的情形下，可向上一级机关请求调解。在此过程中，上级机关需秉持公平公正原则进行调解，严禁任何形式的行政干预。此外，当事人亦有权提出对管委会、仲裁委员会、法院等进行调解的请求。3、仲裁处理：倘若合同当事各方协商未果，且不愿接受调解的话，可依照合同中所约定的仲裁条款或者在争端产生之后签订的仲裁协议，向仲裁机构提起仲裁程序。4、法庭审理：假如合同中并无订明的仲裁条款，并且事前也未签署仲裁协议，那么合同当事人就可以以合同纠纷为由，将案件提交至法院进行审判，以期获得法律层面的解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。