在购置房产后选择撤回购房合同，其实并无明文或法律的时效性规定，只要开发商的行为构成实质性的违约情形，作为购房者就可以行使合同解除权，进而撤回购房契约，同时向开发商进行追索其应当承担的对应违约责任。针对这种情况，大致存在以下三类基本案情进去分析：首先是逾期交付房屋已经超越了适当期限；其次是所购买的房屋出现极其严重的结构质量问题，即便是经过修复仍然无法达到双方约定的质量水准，在这样的情况下，购房者同样享有撤回购房契约的权利；最后是由于开发商的严重过失，致使于购房者无法依照法律程序正常获得房屋所有权证明书。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。