针对购房合同争议，其处理方法主要包括四个方面：协商、调解、仲裁以及诉讼。首先，协商是解决合同争议的首选途径。通过彼此间在友好及和谐气氛中的充分沟通，最大程度的达成共识并解决纷争。其次，若无法在协商过程中取得一致意见，则当事人有权请求相关机构进行调解工作。例如，若有一方或者双方系国有企业，他们可以寻求上级主管部门介入协调。这些上级队伍会保持公正客观态度，在尊重事实和法律的前提下进行调解，避免涉及行政干预因素。此外，制定了仲裁条款或者纠纷发生后达成了仲裁协议的合同当事人，也有权选择以仲裁的形式解决问题。最后，对于未包含仲裁条款并且未能就仲裁达成一致的合同纠纷，当事人享有向法院提起诉讼的权利，以寻求司法途径来解决争议。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。