在发生一房二卖现象时，应采取相应的处理措施。首先，对于购房者而言，他们有权请求解除房屋买卖合同、要求卖方退还已经支付的购房款及由此产生的利息费用、以及对其经济上所遭受的损失进行赔偿。同时，购房者还可以向出售方索求不超过其已支付的购房款数额的一倍金额作为补偿；其次，若出售方为普通公民或法人组织，那么购房者便可向对方提出违约责任起诉，仅能寻求通过法律途径退还购房款本金及其相应的利息报酬、以及对其经济上所承受的损害给予赔偿；最后，倘若以上所提出的诉求未能得到满足，购房者依然有权利向当地的人民法院提起诉讼，以便通过司法程序维护自身权益。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。