倘若置业顾问存在隐瞒事宜、捏造事实或夸大房屋优点等恶意欺骗消费者的行为，购房者可向当地级人民法院提起诉讼，请求取消已签订的买卖合约，并要求退还所支付之购房款。按照我国最新颁布且1月1日正式施行的《中华人民共和国民法典》第一百四十八条之法条规定，一方以虚构事实或是隐瞒真相为手段，使得另一方在无法真正了解真实情况、意思表示不真实的情况下所达成的民事法律行为，对于遭受欺诈的一方而言，享有向人民法院或仲裁机构提出撤销该民事行为的权利。另外，源自第一百四十九条的规定指出，若第三方存在欺诈行为，诱使一方在非出于其本意且违反真实意愿的前提下进行了相关民事法律行为，经受欺诈一方得知或有理由知道该项欺诈行为的存在，同样有权向人民法院或仲裁机构提出撤销该项民事行为的诉求。

《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。