倘若您打算取消购买房屋服务所支付的定金，建议您首先通过与出售方进行详细的沟通与协商。关于买房的定金退还事宜，以下五种情形可供参考：首当其冲是若开发商未能满足及完成个人购房意向书中规定的期限内将业已认购的房屋转售给其他第三方，以致最终未能顺利签订正式的购房合同，在此种情况下，开发商须向购房者支付双倍的定金。其次，若开发商尚未获得有关商品房销售方面的合法资质证书或由于其本身的原因导致双方在签署正式合同时遇到阻碍，乃至合同效力被判定为无效的，开发商需退还购房者所有已经支付的定金，且需负担购房者可能产生的一切实际损失。再来，如若双方仅因为正式合同以及相关补充协议中的具体条款无法达成共识，但此问题与认购意向书的核心内容无关，从而使得最后的签约环节未能成功进行，那么，双方均不存在违约行为，开发商有责任全额退还购房者已经支付的定金。另外，如果在购房意向书中关于房价、面积以及户型等关键性因素没有做出明确约定或是约定不够清晰明确，而且双方对于这些事项未能取得一致意见，致使无法签署正式合同，此时开发商也应该无条件地全额退还购房者的定金。最后，如若未能建立商品房买卖合同，绝非属当事人双方的过错所为，出卖方应当毫无保留地归还买受人已经支付的定金。

《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。