首先，我们需要与房地产开发商进行详尽而细致的沟通和协商。若符合合同中约定的退房条件，我们建议您尽早与房产开发企业展开对话。如此不仅能够使您免于支付高昂的法律诉讼费用，同时也有望通过协商减少支付给开发商的利息补偿成本。在协商的过程中，您可以向房产商提出相关要求，希望他们能在退房手续办理完毕后，及时无偿返还您所应获取的利息。
其次，当房地产开发商确实存在违约行为，导致房屋无法交付或者存在其他严重质量问题时，您有权要求解除合同并要求其承担相应的法律责任。根据法律规定，在这种情况下，开发商需要按照合同中的条款约定支付给您违约金作为赔偿。这个违约金应当包含房产成交全款以及由于开发商违约导致您因此产生的所有利息损失。除此之外，还需涵盖您以往为购买该房产所支付的税费，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费用、产权登记费用等等。当然，还需要考虑到您在此前支付的利息、代理服务费以及律师咨询费用等各种实际损失，这些都是可纳入赔偿范围之内的，由开发商负责全部或部分补偿缺额。

《中华人民共和国民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。